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名誉主任
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名誉主任

 

个人信息

 

姓名:谢勇杰     性别:男          出生年月:1971年5月7日
民族:汉         籍贯:海南万宁    毕业院校:清华大学
学历:法学本科   工作单位:海南邦威律师事务所      
职务:主任律师   执业证号:14602199410419035       
联系电话:13907609234      办公电话:0898-88395188
联系地址:海南省三亚市金鸡岭街商贸大厦三单元506室。
执业经历
1994-2004:三亚涉外经济律师事务所   律师
2004-2005:海南欧家律师事务所       律师
2005 至今:海南邦威律师事务所       主任律师
个人简介
本人始终秉承着“诚信执业,精益求精”的执业宗旨,最大限度地维护当事人的合法权益,坚定公平正义的信念捍卫法律权威。本人具有专业的法律知识,较强的判断能力及逻辑分析能力。从事律师工作十七年来,诚信作人、始终如一、严谨求实、勤奋刻苦、兢兢业业,出色地完成各项法律工作,积累了丰富的实践经验。办案过程中,法律分析全面精准、诉讼策略高效专业,成功代理了民事、商事、行政、刑事等各类诉讼和非诉讼案件。尤其在房地产领域,运用敏锐的洞察李、独特的思维方式及灵活的办案技巧,为当事人挽回了一笔笔巨大损失,得到了业界的广泛认可及良好评价。
个人荣誉
2005-2009年三亚市司法局连续授予“先进个人”;
2008-2009年海南省公证律师协会授予“优秀共产党员”;
2010年担任海南省律师理事会理事。
个人业绩
1、成功案例
(1)海口海日晖房地产开发有限公司租赁合同纠纷案
原告海南泰龙房地产有限公司诉我方当事人海口海日晖房地产开发有限公司租赁合同纠纷一案,原告方以租赁房屋未通过消防验收为由,主张我方当事人违约,要求解除合同并赔偿其营业亏损、装修费、购置设备费及可得利益损失25147472.53元。我方对本案事实全面分析后,发现原告方在未经我方当事人同意的情况下,擅自进场装修且改动了原有的消防设施,致使租赁房屋未能通过消防验收,其责任应在原告方,根据法律规定,原告方无权请求解除合同。
同时,我方基于原告的改建行为导致该租赁房屋与原建设工程规划许可证的规定不符,根据我国法律规定,基于原告与我方就该未按照建设工程规划许可证的规定擅自改建的行为,其所签订的租赁合同应属无效。我方正是基于该反诉主张扭转了我方当事人的不利境地。最后,法院支持了我方合同无效的主张,既然合同无效,就无所谓可得利益的赔偿。另外因原告在未取得规划许可及消费验收的情况下,擅自装修、开业,该部分损失应属原告自行扩大的损失,法院判决就该部分损失原被告双方六四成分担损失。最终,原告的诉讼请求基本被驳回,我方为当事人挽回了2400多万的巨额损失。
(2)昌江华盛天涯水泥有限公司建设工程合同纠纷案
原告中国十五冶金建设有限公司诉我方当事人昌江华盛天涯水泥有限公司建设工程合同纠纷一案,原告要求我方当事人支付工程款、履约保证金逾期利息共计近一千万元,从本案的各项事实及证据来看,对我方当事人极为不利。但通过对本案的认真分析、运用专业的法律知识以及独特的诉讼技巧,我方终于找到了本案的突破口,以原告基础工程质量存在重大缺陷,给我方造成重大损失为由,向原告提起反诉请求其支付违约金2800万元,并以《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律问题的解释》第十六条的规定,即建设工程经验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持的理由对本诉进行了有力的反驳。原告迫于压力,最终与我方达成调解协议,我方只向原告支付了190万元的工程款,即为我方当事人挽回了800多万元的巨额损失,取得了当事人的高度赞赏!
(3)三亚立宇有限公司房屋代理合同纠纷案
原告海南臻美地产顾问有限公司诉我方当事人三亚立宇有限公司房屋代理合同纠纷一案,原告要求我方依约向其支付房屋销售代理费计违约金共计两千多万。本案表面上法律关系明确,本无争议。但我方以创新的思维方式及精准的法律分析能力,找到了对我方有利的观点,以合同无效的诉讼策略绝地反击。最终,原告作出了撤诉申请终结本案,我方当事人避免了两千多万的巨大经济损失。
(4)三亚南山旅游投资有限公司六十八名员工劳动争议案
三亚南山旅游投资有限公司六十八名员工劳动争议一案,因为该案法律关系比较复杂,当时既有市政府还有外商投资公司的介入,在代理案件的两年时间里,顶着种种压力,排除各种阻力,据理力争,利用法律规定提出对当事人有利的条款,最终为六十八员工争取了他们的合法权益。
2、受聘地产业顾问单位
海南省国营立才农场
海南衍宏实业发展有限公司
三亚三永投资有限公司
三亚华宇旅业有限公司
三亚地恒房地产开发有限公司
三亚南山观音苑建设有限公司
三亚天泽实业投资发展有限公司